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独立しよう！事務所新規開設

こだわりのポイント

貸事務所を探す際、設備に関しては、確認事項が多くなってしまうので、こだわりたいポイント、譲れないポイントを絞って探してみましょう。
”光ファイバーは絶対”とか、”サーバーを置きたいので、ＵＰＳがないと困る”など、希望の用件を不動産会社に伝えておけば、それに合った物件を探してくれるでしょう。
電気の容量や電話回線については、後で増やそうと思っても、そのビルごとに限界があります。部屋の広さは十分あるけれど、電話の回線数が足りない、などということもあるので、注意が必要です。

貸事務所の賃料は、当然、安い方がいいですよね。ただ、きれいな事務所、広い事務所、立地がいいとなると、従業員の仕事にもいい影響がでるのではないでしょうか。また、今後社員を採用する場合にも、ポイントとなるのではないでしょうか。
また、賃料については一度交渉してみましょう。オーナーによっては多少負けてくれる可能性もないとも言えません。なお、オーナーからすると、家賃よりも、敷金、礼金、保証金、権利金などの方が譲歩しやすいと言われているので、ここを交渉してみるのもいいかもしれません。
ちなみに、空室期間が長い物件であるほど、交渉しやすくなるはずです。どれくらいの期間空いているのかを確認してみるのもポイントとなるかもしれません。

住まいの中でも、中心の話題である事務所、マイナーだけどこのサイトでチェックしてみてください。

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