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独立しよう！事務所新規開設
事前の確認事項
貸事務所を検討する場合、現地の下見で確認するべきことと、管理会社や不動産会社に問い合わせて確認するべきことの２通りがあると言えます。現地での下見の際は、まず通路やエレベーターなどの共用部分の管理や清掃が行き届いているかを確認しましょう。特に、トイレやキッチンスペースなどは、管理状態を確認するための良いポイントとなります。
また、設備以外でポイントとなるのが、携帯電話の電波の状況でしょう。鉄筋コンクリート造のビルの場合、電波状況が悪いことがあるので、下見の際に携帯電話の電波の様子を確認したほうがいいでしょう。
一方で、不動産会社には、契約条件について細かく確認するようにしましょう。
入居の際は、条件に基づいた審査が行われるのが一般的なので、事業内容が不透明であったり、賃料に見合った収入が見込めないという場合、事務所を借りられないというケースもあります。
新規事業を始めたり、事業を始めて間もない場合では、提示できる範囲内での取引先や事業計画者を明らかにして、審査を受ける必要があります。
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