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独立しよう！事務所新規開設

事務所の広さ

貸事務所を探す際、まずは住所や広さなどの不動産選びの視点から比較検討を始める場合が多いのではないでしょうか。
ですが、オフィスの広さにしてみても、今後の人員増減を見越した計算や、それに伴った設備などを頭に入れておく必要があります。また、業務の利便性や、顧客の印象などを考えると、住所をどこに置くかもポイントとなるでしょう。じっくり比較検討をしてみて、一番良い事務所選びをしましょう。

貸事務所の広さを決める際、まずは今使用している面積を参考にしてみましょう。それから今後の人員計画や設備などの導入計画も踏まえて、どれくらいのスペースが必要かを割り出します。通常は、スタッフの共有スペースを含めたうえで、１人３坪程度必要と言われています。
また、表記される坪数には給湯器や分電盤など、見落としがちなビルの設備部分のスペースも含まれているので、注意が必要です。
また、古い建物の場合は、坪単価が安いと思っても、実際使えるスペースが数字よりもかなり少なく、逆に坪単価が高くなる場合もあるので注意しましょう。
広さによって変わってくる家賃や、電気代などのランニングコストは事業を継続するうえで大きな負担となるでしょう。広さを検討する際は、このような点も念頭に置いて、実際に使える坪数がどれくらいになるのかを、専門家の声も聞きながら検討したほうがよいでしょう。

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