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貸事務所を探すには

貸事務所を探している中堅企業を対象とした、オフィスのコンサルタント会社というのがあります。
このコンサルタント会社では、オフィス移転に係る全てを代行してくれます。会社によって異なりますが、例えば、レイアウトプランの作成から、現地調査、さらには移転後の名刺の手配まで行ってくれる場合もあります。オフィス移転に関しての知識が全くないという場合は、多少のコンサルタント料は取られますが、検討してみるのも良いでしょう。ただし、多少時間がかかるというデメリットも理解しておきましょう。

さらに、オフィス専業の不動産会社というのもあります。
このような会社は、貸事務所の情報も豊富に揃っていて、事務所移転のノウハウも持っています。事務所移転というのは、ひとつの大きな事業とも言えるので、専門業者に任せることをオススメします。
しかし、このような会社は、中企業や大企業をターゲットとしていて、小規模企業となると取扱いが少ないというデメリットもあります。

さらにこの不動産会社は、管理を得意とする会社と、仲介を得意とする会社とに大きく分けられます。その名のとおり、管理会社とは、オーナーから物件の管理を任されている会社で、仲介会社とは、入居者を集めることを得意としている会社ということです。
管理会社は、管理している物件に関しては詳細の情報を持っていますが、その他の物件に関しては、仲介会社よりも情報が少ないという可能性があります。
もしも借りたい物件が決まっている場合は、その管理会社に直接交渉するのが良いでしょう。オーナーとの交渉もしやすく、物件の状況も把握しているので、情報も豊富です。借りたい物件が決まっていない場合は、仲介会社を使った方が様々な物件を紹介してくれるでしょう。

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